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陸鼓勵城中村改造 市場分析：國企應帶頭探索
香港經濟日報報導，根據大陸第七次全國人口普查數據顯示，目前大陸有7個超大城市（城區常住人口1,000萬以上），包括上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津。特大城市（城區常住人口500萬至1,000萬）則有14個，包括武漢、東莞、西安等。第一財經報導，58安居客房產研究院分院長張波分析，在超大、特大城市進行城中村改造，對於增加優質租賃房源供給，改善城中村內居民居住條件，提升整體市容市貌都有較大好處。張波指出，改造本身也會帶來很多住房需求，導致城市中長期購房需求提升。短期來看，可能拉動部分區域房市熱度提升。台中6旬婦朝聖王功漁火節 「勇腳」夜騎單車迷航2天1夜
台中6旬鄭姓婦人日前晚間想參加彰化縣年度盛事「王功漁火節」，獨自由西屯區騎單車外出，因自認方向感準確，無需導航，未料竟愈騎愈遠，迷航到烏日區。所幸婦人還記得自己姓名，警方順利聯絡家屬接回；婦人苦笑表示，有過這次經驗，再也不敢獨自晚上出門。據悉，鄭婦平時就喜歡騎著腳踏車四處逛，日前她看到王功漁火節將登場，興致沖沖啟程。鄭婦獨自騎乘腳踏車前往，自認方向感準確並未使用導航，未料竟迷失方向，不斷在錯誤的道路上徘迴，直到騎至烏日區，民眾見狀，熱心協助報案。台中市政府警察局烏日分局五光派出所員警於日前晚間8時許接獲報案，民眾稱其住家外有名老婦人看起來滿臉疲憊、無助徘徊，疑似找不到回家的路，請警方前往協助。五光派出所警員周郁翔趕赴現場了解，發現婦人提早啟程欲參加王功漁火節卻迷路，一路中走走停停，已迷航2天1夜，趕緊帶婦人回派出所休息並遞上熱騰騰麵食補充體力。所幸鄭姓婦人還記得自己姓名與家屬電話，員警透過警政系統，順利聯絡上家屬。鄭婦家屬表示，母親說要騎腳踏車去彰化看熱鬧，這2天以為她夜宿彰化，沒想到母親沒看到熱鬧反而迷失街頭，感謝熱心民眾報案及暖心員警協助，否則長時間未進食可能造成血糖低昏倒，後果恐怕不堪設想。烏日警分局呼籲，民眾應多多關心與陪伴長者，並且多加留意長者平日動向，避免發生不必要之危險。家中長者若有記憶力減退情形，可在其衣服繡上姓名及聯絡電話，或是戴上愛心手鍊防止走失，另也可向分局偵查隊申請指紋捺印建檔服務，讓員警能幫助長者在最短時間內平安返家。直營取代加盟 夾子園小坪數變大店面
7月5日這一天，夾子園桃園永安城市店開幕，這家號稱全台最好出貨的夾娃娃機店，果然吸引滿滿的人潮。超過百坪的店面，湧入許多大小朋友，瞄準想要的就準備投錢下手。各國知名零食、民生用品等內容物大受消費者歡迎，夾娃娃機產業正邁入大變身的新經營形態。根據《財訊》報導，炎炎夏日，假日的親子活動多了一個新選項，就是到夾娃娃機店夾零食。沒錯！想吃零食不用買的，而是到夾娃娃機店自己夾，成為小孩、大人都喜歡的新娛樂。試過身手的小朋友或者大人們都說，現在變得比以前更好夾，只要把夾子推一推，都很容易到手，還可以請工作人員重新擺放目標物的位置；如果夾到不喜歡的口味，甚至還可以換物。調整業者重定位人流變多了現在夾娃娃機的經營手法已全然不同。夾子園創辦人高嘉佑說，他投入這個產業6年多了，在疫情之前，全台灣有高達10000家的夾娃娃機店，可說是密度最高、最競爭的產業。在高嘉佑個人頻道上，可看到他所分享的各種創業歷程與賺錢管道，包括盛極一時的加密貨幣投資、預售屋買賣紅單等多有所涉獵；其中，他所經營夾物店，也有一路進化的過程。《財訊》發現，直到今年的7月中旬，短短1年時間，夾子園在全台展店30家，全部都採取直營店模式。每一家店都走大坪數路線，至少雇用超過10位以上的工作人員隨時進行補貨、調整機台等，還要不定時的舉辦限時贈獎、抽獎的活動。回顧2017年，高嘉佑表示，開1家成本100萬元的娃娃機店，只要1天即可回收8成的資金。方法是先租1間店面，再買機器出租給台主，1台機器費用約26000元，而每月租金為4500元，一次簽約收取半年租金，即使經營半年之後不再營運，把機器賣掉還是有獲利。不過，《財訊》分析，高嘉佑坦言，當時展店沒有什麼風險，很快地從1家店快速增加到20家店，這樣的模式直到2019年都還行得通，但到了2020年，疫情來了就不行了。在疫情衝擊之下，夾娃娃機店的生意不但變得門可羅雀，加上缺乏人員管理，甚至變成治安的死角，破壞盜取的案件頻傳。然而，就在1年多前，夾娃娃機的熱潮捲土重來。高嘉佑於2022年成立飛高高行銷公司，他認為自己做的不只是新娛樂產業，還是新零售。在104人力銀行的求職網站上，高嘉佑強調，公司朝多角化經營發展，包含夾子園的實體娛樂零售業、蝦皮電商教育培訓、代購專櫃美妝品以及生活用品批發團購。文章來源：財訊雙週刊
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